3,5 Zimmer Neubau-Wohnung in Bodman
Die Gemeinde, die auch als Ferienort sehr beliebt ist, steht nicht nur für gute Restaurants, sondern auch die ursprüngliche Naturlandschaft: Wälder, tiefe Schluchten, einen natürlichen Weg am See und insgesamt wunderschöne Landschaften. Genießen Sie den vielseitigen Bodensee beim Schwimmen, Segeln, Kanufahren, Wandern oder einfach auf der eigenen Terrasse mit einem guten Glas Bodenseewein.
- 3,5 Zimmer Neubau-Wohnung
- Wohnfläche 103,13 m²
- 2 Balkone
- 2 TG-Stellplätze
- KfW 55 Standard
Kaufpreis:
699.000 €
zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze je 28.000 €
zzgl. Hochwertige Küche 20.000 €
zzgl. Käuferprovision i.H.v. 2,38 %
Objektbeschreibung
Bei diesem naturorientierten Wohnbauprojekt wurden Ende März 2024 insgesamt 9 Wohnungen fertiggestellt. Die stillvoll und modern ausgestattete Wohnung lässt – in dem in nachhaltiger Bauweise errichtetem Objekt, keine Wünsche offen. Helle, lichtdurchflutete Räume mit einem offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, erzeugen ein einzigartiges Raumgefühl, während die massiven Eichendielen in allen Wohnräumen, großflächige Fließen in den Bädern, Küche und im WC für ein
luxuriöses Wohnambiente sorgen.
In der Tiefgarage des Objektes sind 2 Stellplätze für Ihre Autos errichtet, die mit dem Fahrstuhl bequem von den Wohnetagen zu erreichen sind. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie der Fahrradraum.
1.OG | 3,5 Zimmer | 103m²
Moderne und hochwertige Neubau-Wohnung in der Nähe des Yachtclubs und des Gemeindehafens in Bodman.
Während andere den Bodensee nur im Urlaub genießen, haben Sie hier die Möglichkeit, dauerhaft mit einem faszinierenden Blick auf die Burg und den Bodanrück zu leben. Die 3,5-Zimmer-Wohnung liegt nur 5 Gehminuten vom See entfernt und befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen 9-Parteien-Hauses.
Die Wohnung besticht durch ein lichtdurchflutetes, 45 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel. Der Kochbereich ist leicht vom Wohnbereich abgetrennt, dennoch offen gestaltet, was für eine harmonische Atmosphäre sorgt.
In den Wohnräumen verleihen Eichenholzdielen der Wohnung eine elegante Note. Im Bad, WC und Hauswirtschaftsraum wurden großformatige Fliesen verlegt, die das moderne und hochwertige Erscheinungsbild unterstreichen.
Das Wohnzimmer verfügt über zwei Balkone: Der westliche Balkon lädt ein, die Abendsonne zu genießen, während der östliche Balkon ideal für das Frühstück im Freien ist. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, und das Kinderzimmer/Büro strahlt dank seiner eleganten Balkongeländeroptik Offenheit aus.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer bodenebenen Dusche, einem großzügigen Waschbecken, WC und hochwertigen Sanitärelementen. Zudem gibt es ein modernes Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung umfasst zwei Tiefgaragenstellplätze, bequem per Aufzug zu erreichen, sowie einen Kellerraum, einen Fahrradabstellraum und einen Trockenraum im Untergeschoss.
Kaufpreis:
699.000 €
zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze je 28.000 €
zzgl. Hochwertige Küche 20.000 €
zzgl. Käuferprovision i.H.v. 2,38 %
Projektierung für Wohngebäude nur 5 Gehminuten vom See
- Grundstücksfläche: 830,00 m²
- Grundstücksnutzung: Wohnen
- Bauvoranfrage liegt für die Planung vor
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Es gibt viele Möglichkeiten ein erstes unverbindliches Gespräch zu führen. Am einfachsten ist aktuell das Telefongespräch oder die E-Mail. Wir freuen uns auf Sie!